*近，国家发改委出台了新规，对于境外投资备案办理的相关流程进行了调整。这对于想要在三亚进行境外投资的企业来说是一个重要的消息。为了帮助大家更好地了解境外投资备案流程，本文将为大家介绍三亚境外投资备案办理指南。

1. 境外投资备案基本流程

（1）投资方需先取得商务部关于批准外汇项下支付能有效管理境外直接投资企业外汇额度申请材料的批准，并在外汇局开设资本项下外汇账户后，方可申请住房和城乡建设部投资审批备案。

（2）备案前，需向省外汇局进行外汇贷款审批。

（3）投资方应提交三亚市住房和城乡建设部下属有关土地管理部门签署的投资建设用地的土地出让合同及《商品房销售(预售)许可证》；

（4）投资方应提交海洋与渔业局签署的投资建设用海协议。

（5）投资方应提交企业登记机关签发的《营业执照》；

（6）投资商应提交企业法定代表人的身份证明和经报监总局核备的公司章程；

（7）投资方应提交企业法定代表人的授权书；

（8）投资方应提交三亚市国土资源和规划局出具的规划审批手续；

（9）投资方应提交环保防治工作证明和相关环保、安保批文；

（10）工程方案及建设图纸。

2. 如何办理境外投资备案

（1）首先，投资方应先在三亚市住房和城乡建设部投资审批备案处咨询相关备案法规及流程情况，梳理好备案材料。

（2）提交外商投资企业登记申请材料，具体包括：

Ⅰ、签订协议的书面文件；

Ⅱ、企业法人的证明文件；

Ⅲ、经营范围与资本额的批准文件；

Ⅳ、公司章程；

Ⅴ、公司的财务状况；

Ⅵ、公司的工商营业执照；

Ⅶ、代表委托书。

（3）申请备案，提交相关申请材料。

（4）递交申请材料后，如材料符合要求，三亚市住房和城乡建设部备案处将进行初步审查，审查结果予以公告。如公告期满无异议，即可领取备案证书。

3. 三亚境外投资备案注意事项

（1）投资方应尽可能提前了解、研究当地的市场营销流程、市场需求以及税收政策等相关信息。

（2）投资方应进行全面地市场调研，在投资前制定详细的市场营销计划和战略。

（3）投资方应关注市场监管政策和法规，积极参与地方政府制定的市场和贸易规则，增肌法规意识和合规意识。

（4）投资方也应注意境外投资可能涉及的政治、经济、金融、人事等方面的风险，进行充分风险评估，采取有效的风险防控措施。

总体来说，境外投资备案是一个复杂、长期的过程，需要投资方在前期充分调研和规划，同时，也需要密切关注国家政策和法规的调整，加强市场监管和风险防控能力，力争在新形势下稳妥、有序地进行境外投资。